2020年房价上涨5.4%

新的一年可能会出现更多的房屋升值。在CoreLogic发布的新报告中,经济学家预测,从2019年10月到2020年10月,房价将飙升5.4%。房地产数据公司指出,这甚至高于今年10月发布的全国房价的3.5%年度升值。

CoreLogic总裁兼首席执行官Frank Martell表示,过去一年来,全国房屋价格上涨了3.5%,并且从9月到10月的增长速度都在加快。马爹利说:“我们预计房价在未来12个月将至少再上涨5%。”“有趣的是,房价的持续​​上涨并没有阻止千禧一代的到来。实际上,有25%的受访者预计在未来六到八个月内购买房屋。”

CoreLogic房屋价格指数是对房屋价格的预测,可使用多种经济变量和州一级的预测来计算。

CoreLogic首席经济学家弗兰克·诺瑟夫特(Frank Nothaft)表示:“当地房屋价格的增长可能会与我们美国指数的变化大相径庭。”“虽然去年全国房价上涨了3.5%,但22个大都市地区的房价也有所下降。在过去的一年中,一些高成本城市地区和就业增长乏力的大都市出现了价格疲软。”但是,所有50个州的房价都每年上涨。

CoreLogic的报告警告说,在某些地区,房价可能会变得过高。根据CoreLogic的报告,截至2019年10月,在美国最大的都会区中,有35%被认为“被高估了”。研究人员将高估定义为房价至少比长期可持续水平高出10%的市场。另一方面,排名前100位的地铁市场中有27%的价值被低估,而38%的价值被认为是有价值的。

报告指出,爱达荷州房价涨幅最高,十月份升值幅度远超其他任何州。该州在10月份公布的年度升值幅度为10.9%。

您可能感兴趣的: