Z世代喜欢实体店:他们能推动零售繁荣吗?

Z代将前往购物中心。事实证明,出生于1997年至2010年之间的这一代人在实体商店中的支出很高,而商业房地产市场对这一年轻一代乐观,认为它们可能会在将来推动实体店的发展。

Z世代每年的支出约为1430亿美元;根据世邦魏理仕(CBRE)的一份新报告,其会员影响了其他人的支出4,505亿美元。报告显示,这一代人中有许多人报告在线购物,但有81%的人说他们更喜欢去实体店。

“他们是所谓的“点击并收集”的忠实拥护者,这意味着他们在网上单击,并且喜欢在商店中进行挑选,以便获得切实的体验,获得社交体验,然后关键是买得更多。世邦魏理仕美洲研究主席Spencer Levy说。“与回到网上商店相比,人们回店时购买的商品多出70%。”

千禧一代在很大程度上避开了购物商场,转而使用在线购物。大型商店和购物中心已在全国关闭。

但是年轻一代提供了希望.Mall REITs也响应不断发展的购物习惯。Nareit研究和经济分析高级副总裁Calvin Schnure告诉CNBC,例如,他们提供了更多的店内体验,并增加了健身俱乐部,餐厅和酒吧,可以使购物者回头。

一个正在进行中的项目是耗资4亿美元的费城时尚区市中心购物中心的重新设计,旨在吸引青少年。该购物中心将包括多个娱乐区,例如活动场所Candytopia,Wonderspaces(旋转艺术体验),电影院,保龄球馆和青少年服装商店。该地区的位置靠近几所高中。

PREIT首席执行官约瑟夫·科拉迪诺(Joseph Coradino)对CNBC表示:“我们25岁以下的年轻人正在继续成为我们酒店物业中不断增长的人口。”“这并不意味着您需要做的就是租借它,它们就会来。那是旧的策略。新策略是选择合适的用餐,娱乐和体验,它们会来的。”

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