美国单身母亲房屋拥有率在全国范围内下降

住宅房地产经纪公司Redfin本周报告说,2017年美国拥有住房的单身母亲中,单身母亲的比例仅为31.1%,与2016年的水平相比有所下降,低于2010年的35.5%;美国家庭整体住房拥有率为63.9%。该国的单身母亲人数比2010年的近70%下降了两倍多。在同一时期,全国房价中位数上涨了40%以上。在单身母亲中拥有住房率最高的大都市往往相对便宜。得克萨斯州麦卡伦市的典型房屋售价为16.5万美元,在大都市区的房屋拥有率最高,2017年至少有20,000名单身母亲,其中46.6%的单身母亲拥有房屋。其次是盐湖城(41.7%),大瀑布城(41.5%)和明尼阿波利斯(40.3%)。单妈妈房屋拥有率排名前十的大都市中,除了两个(埃尔帕索和圣安东尼奥)外,所有房屋的总体房屋拥有率也都高于全国。单妈妈房屋拥有率最低的四个大都市都在加利福尼亚州:弗雷斯诺(20.5%),洛杉矶(20.7%),圣地亚哥(22.4%)和贝克斯菲尔德(22.6%)。在单身母亲中拥有住房率最低的大都市的总体房屋拥有率都低于全国水平。“尽管自2015年以来有更多的单身母亲进入劳动力大军,部分原因是经济增长,但单身母亲尚未能够通过房屋所有权获得更多的财富。Redfin首席经济学家Daryl Fairweather说,那是因为在许多昂贵的都会区,由于缺乏负担得起的待售房屋,单身母亲无法获得住房所有权的好处。Fairweather继续说道:“但是在盐湖城和明尼阿波利斯这样的地区,单身母亲在没有双倍收入或没有伴侣经济支持的情况下,更能够负担得起房屋。拥有住房不仅是积累财富的主要来源,而且还可以为孩子们提供一些必要的稳定性,因为房主每月可预见的抵押贷款付款额很高,而且不必担心房主提高租金或出售房屋。”
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