悉尼2500万澳元的豪宅落槌,悉尼的拍卖纪录可能会被打破

罗斯湾蒂沃利大街20B号的拍卖指南为2500万美元。

悉尼住宅拍卖纪录可能会在明天打破,当时玫瑰湾的一处豪华住宅可以欣赏到海港大桥的景色,并获得了2500万澳元的指导价。

根据CoreLogic的数据,它将是计划在周六拍卖的646处房产之一,这个数字远低于去年同期的1000处。

投资者斯蒂芬·伯彻(Stephen Burcher)拥有的蒂沃利大街20B号的玫瑰湾物业可能是最昂贵的,如果它确实在接近其价格指南的3.45pm拍卖会上卖出,将打破目前的住宅记录。

不难理解为什么它这么值钱。

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此前的最高纪录是在2009年,当时法国政府以2300万美元的价格出售了Bellevue Hill大厦Le Manoir。

它最初是通过利益表达运动进行销售,然后买家的强劲活动促使该机构的经纪人Ben Collier改变了策略。

据科利尔先生说,预计将有大约三,四个买家争夺住房。

他说:“我们认识到这在某种程度上是非传统的,但是围绕它的心理与价值较低的房屋没有什么不同。”

经纪人本·科利尔(Ben Collier)预计将有三到四个竞标者参加拍卖。

人们仍然需要在他们面前看到竞争。即使我们不以锤子出售它,我们也认为有必要确保销售。

玫瑰湾房产并不是本周末唯一值得注意的拍卖,“我的厨房规则”法官彼得·埃文斯和妻子尼古拉·罗宾逊在马拉巴尔的住所也受到了冲击。

拍卖市场在2019年有一个合理的开始,上周六的清盘率为63%,而前一周的清盘率为58.5%。

Cooley Auctions的拍卖师达米恩·库利(Damien Cooley)表示,他认为市场的反弹要比2018年的情况要强,但3月23日举行的州选举仍使许多人推迟了。

皮特·埃文斯(Pete Evans)的住所也受到重创。图片:克里斯蒂安·吉尔斯

“我认为这与倾听市场的厂商有很大关系。有很多现实的所有者,”他说。

“开始拍卖仍然是一个挑战,但是一旦开始拍卖,感兴趣的买家就会感到宽慰,因为这给了他们安慰,他们可以做出正确的决定。”

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库雷补充说,拍卖量比去年有所下降,尽管理想的地区表现良好,但现在买家的保留更多。

他说:“在繁荣时期,买主的价格增加了10%,现在折扣了10%。”

“这个周末将为我们提供整个市场的更好指导,但是我们需要对大选前的数据进行评估,然后才能对其价值发表评论。”

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