圣基尔达(St Kilda)的拍卖市场以完美的清仓率升温:核心逻辑

圣基尔达(St Kilda)的物业非常受欢迎,上周有100%的拍卖导致了拍卖。

事实证明,轻松前往城市和海滩是关键,圣基尔达(St Kilda)拍卖获得了理想的清关率。

维多利亚州CoreLogic公司董事杰夫·怀特(Geoff White)表示,上周圣基尔达(St Kilda)跻身墨尔本郊区之列,其全部12场拍卖均产生了拍卖。

上周全市举行了1116次拍卖,初步清算率为73.8%。

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圣基尔达(St Kilda)的3/51 Spenser St是在拍卖会上大获成功的物业之一。

3/51 Spenser St,St Kilda,在拍卖会上以$ 880,000成交。

Chisholm&Gamon,Elwood董事总经理Torsten Kasper表示,两居室装饰艺术风格的公寓吸引了五名竞标者,他们将底价提高了近100,000美元。

他说:“拍卖进行得非常顺利。”

“装饰艺术时期使它非常受欢迎,其位置也靠近花生农场保护区和AclandSt。

“它的足迹也比正常的更大。”

两卧室公寓拥有木材时代特征。

卡斯珀先生说,感兴趣的买家是年轻夫妇和小型户的混合体,海湾地区的小型户赢得了钥匙。

他说:“有很多婴儿潮一代热衷于生活方式和零售业的完美结合。”

“他们的孩子住在那儿,他们想自己拥抱这种生活方式。”

厨房配有烤箱和燃气灶台。

卡斯珀表示,库存水平不及去年。

他说:“现有的产品存在相当多的竞争。”

圣基尔达州霍金·斯图尔特(Hocking Stuart)的戴维·沙利文(David Sullivan)同意,滨海湾郊区的公寓面积比一般公寓大,竞争非常激烈。

50/62 Wellington St,St Kilda,在拍卖会上以46万美元的价格售出。

他说,周六在圣基尔达威灵顿街50/62号的拍卖会上有四个感兴趣的人。

沙利文表示:“只有两个竞标者,其他两个可以竞标,但都超过了他们的出价。”

“它以450,000美元的价格成交,并以460,000美元的卖方保留价卖给了40多岁的业主。”

一卧室公寓的厨房里有足够的存储空间。

他说,他们通过该物业有近50个团体,其中大多数是首次购房者。

他说:“自从7月印花税改变以来,开放供检查的工作更加繁忙。”

“通常需要花费较长时间出售的财产,现在的迁移速度要快得多。”

沙利文先生说,一居室公寓邻近便利设施,可轻松前往中央商务区,并且比大多数平面图更大,面积为60平方米,带有阳台,是其主要景点。