查德斯通的单价中位数涨幅跌破了房屋

1/1 Dundee Ave,Chadstone是一个单层公寓,在最近的一次拍卖中成交价近100万美元。

CHADSTONE的中位单价在12个月内上涨了近30%。

最新CoreLogic数据显示,在截至5月份的12个月中,中位数数字增长了29.2%,至655,000美元。

增长超过了房价的中位数,同期房价中位数增长了8.9%。

根据伍德雅德·奥克利(Woodards Oakleigh)高级房地产顾问克里斯·卡兰萨斯(Chris Karantzas)的说法,其细分市场上以大型单位为基础,这正在推动增长。

Karantzas先生最近卖出了1/1 Dundee Ave,当它以99.5万美元的价格被拍卖时,超出了底价,猛增了60,000美元。

郊区资料:Chadstone

Chadstone的1/1 Dundee Ave已全面更新。

他说,房屋是一个较大街区上的原始房屋,几年前才被细分为单元或单层联排别墅。

Karantzas先生说:“绝对是在推动增长的细分市场。”

“几年前,有不少开发商在郊区便宜的时候买了房子,然后细分了街区。”

Karantzas先生说,就1/1号房来说,不仅仅是房产的翻新和宽敞吸引了购房者来到这套四居室的房屋。

“因为它占地约400平方米,这也意味着新的业主将来可以拆除并重建。”

“如果您购买一栋新的联排别墅,您将很难找到能提供这种灵活性的联排别墅。”

他说,三位竞标者于8月12日争夺房屋,一对年轻夫妇取得了胜利。