上周长沙楼市住宅去化40% 这个公寓去化率高达96%

上周(2020.9.7-2020.9.13)长沙一共有4个住宅项目开盘,分别是青竹湖曦园天骄,时代梅溪领峰,金地艺境和先导恒伟星雅韵,认购率40%,1个公寓项目开盘,恒大珺悦府认购率96%。

其中,时代梅溪领峰推出12#15#合计254套房源,面积为121-176平,全装修15800元/平,一共销售出77套,销售率30%。项目位于梅溪湖一期二期交汇处,距离地铁2号线梅溪湖西站大概800米,2号线的西延线映日路站大概200米。紧邻博才小学和龙王港湿地公园,距离西雅中学800米。旁边的达美寰宇中心正在开建。此次大户型去化率比较好,但是周边竞品楼盘多,去化率一般。

位于星沙板块的金地艺境,距离地铁5号线延长线纬三路站直线距离2.5公里,距离松雅湖湿地公园2公里,商业以地上为主。此次开盘距离上次有近4个月,推出155套106平和122平房源,销售70套,均价6738元/平,去化率45%。

恒大珺悦府作为芙蓉主城区少有的新盘,项目在交通和商业配套上的优势,就很容易凸显出来,项目周边有四条地铁线路经过,分别是:已开通的2号线,5号线与在建的6号线,规划中的7号线。测算最近的两个地铁口,万家丽广场站(2号线+5号线)距离不到800米,马王堆站(7号线)仅约400米!

1619403791342.jpg

公交:附近有近20条公交线路,河东河西,城南城北,基本都能覆盖。往东400米,万家丽路规划了长沙首条BRT,预计在2020左右开通。

除去项目自带的2.45万方商业体,项目周边的商业配套,也还是挺全的!

1618138101802.jpg

万家丽国际MALL,当年号称“全世界最大的单体建筑”,引来很多人打卡。吃喝玩乐购一体,非常方便。