价格上涨和检验数量:选举后布里斯班市场状况好转的两个迹象

自大选以来,自5月18日以来,人们对房地产市场和活动增加的讨论很多。

从市中心布里斯班住宅房地产方面来看,大选后一周,糖价立即受到打击。

大选后,市中心的房地产市场立即受到了“糖市打击”。Pic Annette露

自由政府保留权力后的第一周,我们看到realestate.com.au在选举后的一周内以674的价格查询了咆哮声,而前一周是471。

快进一个月了,来自前线的消息是市场已经回暖。

最初的抢购并没有具体转化为房地产价格的上涨,但是我们看到了两个非常重要的领域的上涨。

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首先是在市中心公寓市场。

房地产市场的这一部分已在过去的几年中被取消,尤其是由于计划或转售中有大量可用单元。

选举之前,我们开始看到买家活动增加,并且这种势头还在继续发展。

我们已经看到价格上涨,但这是由于市场基数较低,而不一定是前几年人们所支付的价格。

但是,随着价格上涨,最终有机会回到投资者在过去几年中支付的价格。

雷·怀特(Ra White)新农场拍卖师海斯利·库什(Haesley Cush)行动中

自选举以来,第二个显着改善的领域是参加公开招待会的人数。

在最初的几周里,我们只看到买家询问的变化。

现在,我们可以分析选举后的四个星期与之前的四个星期,这是数字。

选举前四个星期的检查参加人数为749人,而选举后四个星期为996人。

那就是检查量提高了30%!

销售将需要几个月的时间才能结算并记录价格。

今年我们仍将有一些疲软的补丁,对于是否会看到房价上涨尚无定论,但这无疑是我们正在寻找的迹象。

* Haesley Cush是Ray White的房地产经纪人和拍卖师。

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