北部多停一站可为您节省$ 400,000

Pascoe Vale South的49 Grandview Ave价格为980,000美元。

墨尔本北部的购房者每天在火车上花费几分钟时间,可以节省数十万美元。

从Strathmore到Pascoe Vale车站乘坐Craigieburn线的时间更长,买家可以在平均房屋上节省402,500美元。

从桑伯里(Thornbury)到普雷斯顿(Preston)的贝尔车站(Bell station)的Mernda线上额外花费一分钟,房价中位数将下降$ 376,500。

从Alphington到艾芬豪(Ivanhoe)的Darebin站的赫斯特布里奇(Hurstbridge)线上再多花2分钟,可能意味着节省32.5万美元。

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帕斯科维尔谷Danin St 8号的售价为1-110万美元。

休息室设有燃气开放式壁炉。

带瀑布边缘石岛长凳的厨房。

维多利亚州房地产协会最新数据显示,这些郊区之间的房价中位数相差仅一个站,差异巨大。

REIV首席执行官吉尔·金(Gil King)表示,传统上属于工人阶级的北郊在中央商务区附近拥有“一流的咖啡馆,餐馆,商店和娱乐场所”,具有“时髦的吸引力”。

他说:“在距市区较近的火车站上停靠一站,邻近的Strathmore,Thornbury和Alphington的房屋中位价较高,可以说他们的潮人步伐早于较疲弱的同行。”

“北部的买主希望这些邻近的郊区能够赚更多的钱,而上下班只需要多花几分钟的时间。”

Pascoe Vale和Preston的房屋中位价低于100万美元,分别为84万美元和921,000美元,而Strathmore和Thornbury分别为1,242,500美元和1,297,500美元。

Brad Teal Pascoe Vale南部经纪人Ursula Saba说Strathmore比Pascoe Vale被认为是一个更经典的地区,但两者都在Strathmore受欢迎的学区。

Saba女士说:“在Strathmore,价格似乎更加昂贵,但一些物业正在反映Pascoe Vale的地方。”

“ Pascoe Vale仍然可以负担得起,许多咖啡馆突然出现,有工作的夫妇和年轻的家庭正在搬入该地区。

“一旦买者买不起靠近城市的东西,他们就会沿着火车线行驶。”

雷·怀特·普雷斯顿(Ray White Preston)的经纪人伊恩·登普西(Ian Dempsey)表示,时髦的桑伯里风光正在蔓延至普雷斯顿。

普雷斯顿梅纳德街7A号的标价为680,000-74万美元,并将于4月13日拍卖。

开放式居住区流向铺成的庭院。

整个地板都配有抛光木地板。

登普西说:“高档酒吧和餐馆现在进入普雷斯顿,但真正的低俗和时尚氛围正在发生。它拥有精美的古宅,普雷斯顿市场吸引人,具有良好的社区氛围,并且可能具有更多的特色。中心比桑伯里。

“有了更实惠的价格,买家确定现在是在普雷斯顿购买的好时机。

看着桑伯里(Thornbury)的买家可能会考虑跳到贝尔车站,并检查普雷斯顿市场。

REIV数据显示,从2013年12月到2018年12月,帕斯科维尔谷的房价中位数上涨了38.8%,普雷斯顿的房价上涨了37.5%,艾芬豪的房价上涨了55.6%。

但在截至2018年12月的12个月中,它们分别下降了9.2%,12.5%和4.4%。

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aron.lewin@news.com.au