阿德莱德的拍卖如何战胜东部各州

步骤内:Beulah Park Gurrs Rd 53,明天拍卖,在realestate.com.au上吸引了买家的浓厚兴趣

如果缓慢而稳定地赢得比赛,与全国其他地区相比,阿德莱德拍卖市场将是一个赢家。

根据CoreLogic的数据,上周两个省会城市的拍卖清算率下降至60%,是自2015年12月/ 2016年1月以来的最低点。

但是,在阿德莱德,通关率或多或少保持了全年大部分时间的水平,为64.5%。

CoreLogic住宅拍卖市场评论员凯文·布罗根(Kevin Brogan)说,阿德莱德的拍卖率通常徘徊在60%至70%之间。

Brogan先生说:“我们还没有看到阿德莱德的清除率下降。”

“退一步将在60年代中期相当稳定,几乎是全年。

“我们已经看到了几个星期的进展顺利-4月2日的清除率高达76.3。最低的是9月3日,达到50%。”

Brogan先生说,与悉尼和墨尔本市场不同,阿德莱德拍卖数量和清关率与去年同期相比基本保持不变。

他说:“这对阿德莱德来说是个好消息。”

“如果你看看悉尼和墨尔本发生了什么事,去年他们的清关率接近80%。

“现在,悉尼降至61.8%,墨尔本降至69.6%。

“他们看到拍卖市场状况显着疲软。在阿德莱德有一个相当稳定的市场。”

布罗根先生对教会之城的另一个积极看法是,与东部各州不同,最近几周我们的住宅交易量略有上升。

他说:“我们的年销售额交易同比增长了2.1%。”

“这听起来并不令人兴奋,但在悉尼下降了3.6%,在墨尔本下降了11.6%。

“阿德莱德的业主应该感到高兴-当然这是一个可持续发展的故事。

“长期以来,我们一直在以可持续的增长水平开展业务。”

明智的拍卖数字,布罗根表示,超过100项构成阿德莱德的“拍卖良周”。

因此,本周末我们将迎来一个良好的拍卖周末,本周阿德莱德将拍卖144处房产,而上周为151处。

观看拍卖

将于本周末拍卖的realestate.com.au上最受欢迎的一些房产包括:

贝拉公园古尔斯路53号

Gurrs Road Beulah公园53号明天上午10点拍卖。

这栋约1880年的蓝石别墅坐落在彭布罗克椭圆形对面的一个拐角街区,目前正在出售以敲定已故的遗产。

它有三间具有特色的卧室,一个现代化的厨房和一个带倾斜屋顶凉棚的整洁的后院。

它由福克斯房地产公司(Fox Real Estate)出售,指导价为675,000美元。明天上午10点去拍卖。

马勒斯顿萨拉街11号

Marleston萨拉街11号将于明天上午10:30拍卖。

这座人物小别墅经过更新且外观精美,位于一个464平方米的街区,且维护花园少。它也有三间卧室,特色和一个大型现代厨房。该房屋将与Belle Property一起出售,并将于明天上午10:30拍卖,指导价为45万美元。

4,6,8和10 Talbot Grove,Marryatville

4,6,8和10 Talbot Grove,Marryatville将于明天上午10.30分开拍卖

购买这些相邻房屋中的一处或全部四处。它们是单独出售的,但位于东部郊区中心约3040平方米的土地上。这套三居室的特色房屋面积为760平方米,每套的指导价在$ 850,000-$ 900,000之间。它们将于明天上午10:30拍卖,并由Bernard Booth出售。

西海滩Seaview Rd 8

西海滩海景路8号将于明天中午拍卖。

斯科特·索尔兹伯里(Scott Salisbury)的这栋超现代五卧室房屋位于镇的另一侧,拥有游泳池,可欣赏海景,并设有大型露天娱乐区。它正在由Ous Property出售,并且在没有价格指南的情况下进行广告宣传。房屋将于明天中午拍卖。