为什么现在是一年中最佳购买时间

据弗兰克·瓦伦蒂奇(Frank Valentic)称,位于水库Spring St 114号的那栋房子被移交给了一位竞标人,该人能够谈判出不错的价格。

现在是一年中最好的购买时间,每个周末有1200多次拍卖,卖家希望在圣诞节前出售。

这就是Advantage Property Consulting总监Frank Valentic的专业观点,他认为一年中的最后几个拍卖周是“主要购买时间”。

“现在的数字有利于买家。冬季的拍卖会翻了一番,但买家却没有突然翻一番。”他说。

“在每年的这个时候,特别是圣诞节之前,一些供应商变得非常热衷于完成工作并进行除尘。他们不想要圣诞节后的压力。

“他们希望在圣诞节这一天完成交易,并在假期休假,而不用担心检查和打扫房屋。”

CoreLogic预计本周将在墨尔本举行1520场拍卖,低于上周的1727场,早期拍卖率为69%。

Advantage Property Consulting的Frank Valentic。

Valentic先生说,房地产猎人应该参加拍卖,因为在接下来的几周内将达到“ 1200-1400”,并且随着买家群体的分散,这提供了机会。

他说,在水库斯普林斯街114号出售的三居室房屋表明,在拍卖量很高的情况下,买家可以如何达成精明的房地产交易。

该物业被转交给一位竞标者,之后直接以$ 715,000的价格售出。瓦伦蒂奇表示,该机构的报价约为70万至77万美元。

韦克林房地产顾问总监贾罗德·麦凯布(Jarrod McCabe)表示,每年的这个时候市场在买卖双方之间趋于更加平衡。

“许多卖家处于需要快速出售的位置,因为他们已经购买了新房,例如,需要定居,或者仅仅是因为他们希望在圣诞节之前完成所有交易。因此,未来几周可能会有一些有趣的购买机会,”他说。

但是麦凯布表示,12月市场上的房地产通常不会具有前几周的质量。

他说:“将其视为季末销售-可能仍有讨价还价的机会,但满足您所有条件的房产将很少见。”

McCabe先生补充说,将购买活动集中在今年年底是冒险的,因为那些没有抵押财产的人将需要在第二年3月继续搜索,因为随着房地产市场再次开始竞争加剧。

scott.carbines@news.com.au