大量购买者推动拍卖价格远远超出储备

拍卖行里奇·布里格斯(Ricky Briggs)出售莱希哈特(Leichhardt)联排别墅。图片:詹姆斯·古里

一位前墨尔本居民不得不在压力锅拍卖会上挖出自己的口袋,以击败其他竞争者,争夺Leichhardt联排别墅。

莎拉·汉弗莱斯(Sarah Humphreys)是八位竞标者之一,他们注册了威廉街(William St)上的两居室房屋,并于周六以略高于108.8万美元的价格购买了该房产,比保留价高出近40,000美元。

对于过去六个月来一直在寻找新房并在马里克维尔拍卖会上失败的罗兹尔购房者而言,这是漫长旅程的高潮。

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“我很高兴,”她说。“我真的很喜欢户外空间和房子里的水流,我非常投入。”

买家Sarah Humphreys在赢得拍卖会后庆祝。

汉弗莱斯女士一直在寻找房屋大约六个月。

赢得拍卖会后不久,Belle Property-Annandale的经纪人西蒙娜·阿兹(Simone Azzi)向汉弗莱斯女士送了一瓶香槟,并表示将庆祝。

卖方阿德里安·托塔罗(Adrian Totaro)表示,他的结果“太过分了”,远高于他预期的物业售价。

Totaro先生说:“我们听说有些拍卖正在苦苦挣扎,我们有点紧张,但这进展得非常非常好。”

CoreLogic的记录显示,他的家人在2013年以70万美元的价格买下了这套房子。

拍卖师里奇·布里格斯(Ricky Briggs)在拍卖开始后30秒内收到了开标。

拍卖师里奇·布里格斯(Ricky Briggs)的起拍价为920,000美元,其中六位注册竞标者提交了报价。大约有80人参加拍卖。

Briggs先生说,开盘报价是在拍卖开始后几秒钟内发出的,这表明买家有信心出价很高。

他说:“有一个很好的,明确的标书。”“在缓慢的市场中,拍卖有时可能需要一段时间才能开始。这真是不一样的心情。

阿兹齐女士说,竞标具有竞争性,因为买家缺乏将每盒价格都提高到100万美元大关的选择权。

莱卡特(Leichhardt)联排别墅被描述为该地区最佳房源之一。

她说:“按这个价格,这可能是该地区最好的房源。”她补充说,有150多个团体在拍卖前穿过了该物业,并发布了34份销售合同。

当天早些时候,斯坦福大学剑桥街的一套两居室公寓以835,000美元的价格售出,将770,000美元的底价和指导价高出了65,000美元。

McGrath-Newton的销售代理人Adrian Tsavalas说,对该单位的需求“疯狂”,有12名买家登记参加拍卖,有350个团体进行了公开检查。

该物业是今天要拍卖的283套房屋之一,与前几周的交易量持平,但比去年和2017年的拍卖数量有所下降。

3/46 Cambridge St,Stanmore售价$ 835,000。

随着内西部和东部郊区等热门地区的库存水平下降,悉尼拍卖清算率在最近几周呈上升趋势。

根据CoreLogic的数据,上周有近73%的拍卖会为卖家带来了成功,而前几周则为71%。

选举前的每周清关率要低得多,在5月和4月的大部分时间里徘徊在58%左右。

供应商在东部郊区取得了特别出色的成绩,上周,十分之一的销售取得了成功。内西部拍卖的成功率是80%。

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