广州越秀中心区改造地块拟建198米商务办公楼及5栋住宅

9月14日,第三届广州市城市规划委员会城市更新专业委员会第五次会议召开,《越秀区南洋电器厂及周边城市更新单元详细规划》获通过。

据观点地产新媒体了解,项目位于越秀区中心区,东风东路与黄华路交界处,西至东濠涌高架,北至金濠大厦,东至黄华路,南临东风东路,改造范围面积3.73公顷,改造地块主要包括南洋电器厂、黄华塘社区、红胜街公安宿舍。

根据改造计划,待更新改造后,越秀老城区未来将增添一块3.73公顷的用地,项目片区内将建的2栋商务办公楼(即“越秀之心”),限高198米,总建面约12.65万平方米;5栋的住宅塔楼,限高120米,总面积约6000平方米;以及新增一批产业和文化用地。

此外,方案中还规划新增两条支路、小巴接驳地铁站等,新增一所9班南洋电器厂幼儿园,占地2250平方米,建筑面积2160平方米。

值得一提的是,项目用地将划分为两期开发,其中一期用于安置南洋电器厂地块住宅及办公,二期安置其余住宅。