过去20年中,黄金海岸的房价上涨了两倍

与20年前相比,今天的黄金海岸物业价值更高。

几十年前在黄金海岸购买房屋的房主今天可以以所付价格的三倍出售。

房地产市场研究公司Propertyology的新数据显示,悉尼是澳大利亚111个地区之一,过去20年中,房价中位数增长了两倍。

该研究于1998年12月至2018年12月在全国180多个人口为10,000或以上的城镇中进行。

财产学研究负责人西蒙·普莱斯利(Simon Pressley)表示,在20年的时间里,海岸地区的房价中位数从185,000美元跃升至632,000美元,增加了447,000美元。

黄金海岸是澳大利亚100多个城市之一,在过去的20年中,房价中位数增长了两倍。

他说:“我怀疑太多20年前购买黄金海岸房地产的人会抱怨资产增加了3.4倍。”

“这凸显了为什么住宅房地产一直都是如此受欢迎的资产类别。

“过去20年的平均资本年增长率为6.3%,加上租金收益率的中位数为4.3%,这是一个了不起的成绩。”

他说,区域市场长期总体表现较好。

他说:“一般来说,房价中位数更合理的地区具有更大的资本增长潜力。”

“要实现这种潜力,真正的技能就是能够确定具有积极的领先经济指标的地点。”

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雷·怀特布罗德海滩(Ray White Broadbeach)的负责人米奇·帕尔默(Mitch Palmer)支持普莱斯利先生的评论,他解释说,由于20年前沿海地区房价中位数如此之低,因此可能实现高增长。

期望它再过20年再翻三倍的可能性“降低了一点”。

帕尔默先生说:“当您的中位数较低时,会更容易。”

“达到很高的中位数,并期望它仍能增长三倍。

“考虑到其在20年内再增长40万美元是合乎逻辑的,房地产是一项长期的巨大投资。”

他把增长归功于城市强劲而不断增长的经济。

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