历史的秘密“ X因素”:奥尔森房屋在拍卖前售出

屈臣氏湾Cliff St 12号在周一的预定拍卖之前售出。

具有历史的房屋(无论过去是著名的历史,还是漫长而充满爱的历史)都有一定的“ X要素”,但代理商很难说出自己的叙述价值多少。

苏富比曾为传奇艺术家约翰·奥尔森(John Olsen)所拥有的屈臣氏海湾别墅的经纪人哈里特·法国(Harriet France)说:“这有点像试图以美元计价。”该拍卖行于周五晚在预定的拍卖会之前售出。

指导价格在460万至500万美元之间,法国女士受保密协议的约束,只能确认在该范围内出售给当地家庭的位于Cliff St 12号的五居室挡风板。

休·斯图尔特(Hugh Stewart)的约翰·奥尔森(John Olsen)肖像以及屈臣氏湾(Watsons Bay)克利夫街12号(Cliff St)的更新内饰。

奥尔森先生在完成他最好的作品之一《致敬五铃》时所拥有的房子,在星期一晚上拍卖时,谢德一直期待多达五名竞标者,这与1973年歌剧院的开业相吻合。

除了悠久的历史,这里还有顶级的水景,无疑增加了它的价值。

它的当前所有者出版商Niki Zubrzycki与丈夫John在1998年从父亲那里继承了四个孩子,之后与丈夫John在那里育了四个孩子。赫德在1987年以“略高于$ 300,000的价格”购买了它。

对于Zubrzycki女士来说,他们仅是该小屋的第四位所有者(这是为船长于1860年建造的),这就是它的价值所在。

卡伦·库克(Karen Cook)和她的搭档彼得·格雷戈里斯(Peter Gregorys)位于丹尼森街63号(下图),是罗泽尔(Rozelle)最早的露台之一。Matthew Vasilescu夫妇的照片

Zubrzycki女士说:“这是一栋让人喘不过气来的房子,感觉就像是人们想要留下的地方-重要的是,”

自从在家庭中居住31年以来,离开的想法很难。

“很难放手,我们在那儿玩得真开心,但那是一间五间卧室的房子,那里只有一个孩子。”

“没有比这更糟糕的是,有很多空房间。”

卡伦·库克(Karen Cook)和彼得·格里高利(Peter Gregorys)的家也已经在这个家庭住了很长时间了-65年。他们继承了建于1886年的三居室砂岩Rozelle露台,是30年前库克女士的母亲建造的郊区最早的房屋之一。

胡安妮塔·尼尔森(Juanita Nielsen)于1975年失踪,而公寓位于1903/73 William St,Potts Point的公寓于3月以1,077,500美元的价格售出。

麦格拉思的经纪人辛迪·肯尼迪说:“我认为,当房产在家庭中居住了很长时间时,这意味着人们不想搬家,所以人们在这里过得很愉快。”

“我认为它增加了很多价值。”

与法国女士一样,她说货币价值将依赖于购买者,但是具有历史记录的房屋却增加了利息。

肯尼迪女士说:“当看到那些坚实的砂岩台阶,成千上万的人走到那里以及他们可以讲的故事时,”。

“他们真的很喜欢那套房子,只要走进门就可以感受到。”

指导价为170万美元,将于4月21日拍卖。

最近死亡的背景可能会大幅降低房地产价格,但似乎谣言不足以影响其价值。

戴维森(Davidson)的四居室房屋去年由费尔南多·曼里克(Fernando Manrique)向其家人供气,以128.5万美元的价格售出,远低于郊区的中位价161万美元。

但是,激进主义者shyJuanita Nielsen被埋在Potts Point的一栋公寓楼的地基中的八卦并不影响该建筑物的销售。

Laing Real Estates Tony Dowling说:“这肯定不是负面影响。”他于3月7日以1077,500美元的价格在1903/73 Victoria St出售了一套两居​​室公寓。

“这只是悉尼历史的一部分。

“我们对此有一点竞争,它在拍卖前就卖了。”

他说,这些天,购房者对公寓的命令更感兴趣