老年购房者选择“智能尺寸”而非“缩小尺寸”

退休的婴儿潮一代发现缩小尺寸并不总是答案。《华盛顿邮报》报道,从长期居住的房屋过渡过来的空巢箱发现它们仍然需要足够的空间。

住房研究公司Meyers Research的负责人莫里·卡迈克尔(Mollie Carmichael)告诉《华盛顿邮报》:“如今的老年购房者正在'精打细算',而不仅仅是精简。”“负担能力是退休前和退休期间的重中之重,因此人们认为他们需要缩减规模以实现财务安全,但这并不总是正确的。”

卡迈克尔(Carmichael)说,她所在组织的研究表明,迁移到有年龄限制的社区的人中,有30%的人在该社区居住了一段时间后,最终迁移到社区中更大的地方。适合55岁及以上年龄的活跃成人社区的平均房屋面积为1,500到1,800平方英尺。“他们只想要一点额外的空间,却想留在附近,”卡迈克尔说。

例如,罗宾(Robin)和史蒂芬妮(Stefanie Wohnsigl)告诉《华盛顿邮报》,他们花了四年时间才找到合适的退休场所。他们四年前在华盛顿特区郊外出售了一个8,000平方英尺的房屋,以缩小为1,500平方英尺的公寓。但是后来他们意识到自己已经缩小了太多。“我们想要为我们的狗提供后院,”罗宾·沃西格(Robin Wohnsigl)告诉《华盛顿邮报》。从那以后,他们已经扩大到3700平方英尺的单户住宅。

Suburban Jungle的总裁兼创始人Alison Bernstein告诉《华盛顿邮报》,很难弄清楚退休前到退休阶段的购房类型。伯恩斯坦(Bernstein)最近开设了一个“ ReSizer”部门,该部门专门针对50和60年代的消费者。她帮助客户评估他们的财务状况和情感目标,以决定是否要搬到更大或更小的房屋。

伯恩斯坦告诉《华盛顿邮报》:“与我们一起工作的人还没有退休,但他们处于“现在”阶段,可以根据自己的生活方式而不是子女的学校来选择自己想去的地方。他说:“我们与他们谈论他们想从下一所房屋中获得什么,并向他们提供免费建议,然后推荐我们的房地产经纪人合伙人来帮助他们找到特定的房屋。…我们对人们希望采取的行动进行了个人盘点,例如减少通勤,取消家庭维护或缩小尺寸以降低价格,以便他们可以将现金用于其他用途。”

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