中央海岸房地产市场的拍卖清算率提高

中央海岸拍卖师Rod Amos。

中央海岸拍卖市场刚刚度过了一个丰收的周末,清算率达到71.43%,比2019年前六个月的平均率有了巨大提高。

根据CoreLogic的数据,该结果比今年1月至6月计算的平均增长率(仅44.7%)高出26.7%。

上周末计划拍卖14处房产,其中有6处在先拍卖,有3处拍卖,有1处在拍卖后出售。

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周末,这栋位于Narara Maliwa Road 45号的房屋卖给了一些首次购房者。

当地拍卖商和雷·怀特·特里格尔(Ray White Terrigal)销售代理商Rod Amos说,通过这样的清关率,卖方是最终赢家。

他说:“当供应商决定不出售产品时,会发生这种情况,因为市场艰难,买家认为这是购买的绝佳时机。”

“犹豫的卖家意味着库存不足。因此,买方被迫满足卖方的价格期望。”

阿莫斯(Amos)先生在周末拍卖了两处房产,并表示很高兴看到很多首次购房者出没。

其中一处房产是位于Narara Maliwa Rd 45号的一栋经过翻新的三居室房屋,已卖给了一些居住在悉尼并计划通勤的当地首次购房者。

拍卖会由一个代理机构Kylee Jones出售,涉及五位注册竞标者,起价为600,000美元。这所房子以65万美元的价格售出。

Narara属性具有分层设计。

阿莫斯将另一处绿点房屋描述为自卸车,以高于底价的价格售出,价格为54.3万澳元。

4 Harmony Cl的拍卖涉及9个注册竞标者和46个竞标者。

尽管在客厅的屋顶上有一个洞,但由雷·怀特·格林波因特(Ray White Green Point)的迈克尔·威尔逊(Michael Wilson)出售的该物业仍受到了装修商的广泛关注。

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绿点属性是固定器鞋帮的定义。

阿莫斯先生表示,尽管自2017年的繁荣以来价格一直停滞不前,但市场专家预计未来几年价格将保持不变。

他说:“由于库存短缺和放宽房主/房客的贷款标准,买家需求既充满信心又强劲。”

“这些理想的卖方条件可能只会持续到传统的春季新上市大量涌入再次平衡供求关系。”

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