汤斯维尔最受欢迎的租赁物业

在汤斯维尔,三居室公寓的租金价格上涨了最多。这套位于西区的三居室单元的价格为每周400美元。

汤斯维尔大多数房屋的租金价格都有所上涨,其中某些房屋的需求量大于其他房屋。

今年早些时候发生的洪灾事件可​​能加剧了这一结果,该事件显着收紧了该地区的空缺率。

REIQs《季度市场监测》报告比较了2018年3月和今年3月的租金数据,发现两居室和三居室公寓是汤斯维尔租房者最想要的。

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居民为三居室公寓支付的费用比上一年增加了14.3%。

两居室公寓的租金价格也大幅上涨了12%。

然而,在西区销售三居室公寓的物业经理雷·怀特·吉亚尼(Ray White Geany)说,她看到对房屋的需求超过了公寓的需求。

Mackey女士说:“鉴于空置率约为4.3%,而现在强劲,为1.5%,租赁市场正在收紧。”

“在过去两年中,这个市场一直在缓慢增长,但是洪水却产生了影响。

“尽管我们发现房屋是首选,但尤其是对于家庭而言,三居室公寓仍然有需求。”

自去年3月以来,那些寻求一居室单元的人很幸运,租金价格下降了。

洪水过后令人惊讶的结果是,它们是唯一下降的住宅类型,价格下降了2.3%。

但是,麦基女士说,无论卧室如何,总体而言,公寓和联排别墅的价格都有所下降。她说:“我不会暗示只有一间卧室的公寓下降了,但总体而言,公寓和联排别墅的价格上升或下降的速度较慢。”

“尽管大多数变化很小,但最明显的减少是受到洪水直接影响的地区,即隐士公园和海德公园。”

两居室联排别墅的租金上涨了4%,三居室联排别墅的价格上涨了6.7%。

三居室和四居室房屋的价格上涨了5%,而两居室房屋的价格上涨了5.5%。

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