在城市价格过高?往北走

PRDnationwide Ready Set Go地区报告

不到30万美元的房子或6万美元的地块-这些显然不是霍巴特的价格。

但是,对于希望向塔斯马尼亚首都北部迁移的人们来说,这是可以实现的。

PRDnationwides全新的Ready,Set,Go hellip Regional!报告显示,这是今年最便宜的购房地区,全国各地有12个杰出景点。

塔斯马尼亚唯一的地方政府部门是北米德兰兹郡议会。

对每个区域进行了价格可承受性,价格上涨,对地方基础设施的投资以及正在筹划中的更多项目的评估,并且每个区域都必须显示出针对当地工作和可持续经济未来的强有力指标。

塔斯马尼亚房地产研究所总裁托尼·科利奇(Tony Collidge)表示,由于各州经济形势良好,北米德兰兹自治市处于“有利位置”,可以利用当前的市场上涨。

他说:“与传统公路区分开,这是一个受欢迎的旅游胜地,这反过来又为各种商业和行业类型的发展和增长提供了机会。”

“它为希望在该地区找到工作并居住的人们提供了绝佳的机会。”

Collidge先生将北中部地区描述为塔斯马尼亚州游客的“必游景点,必须体验”地区。

“北中部地区是州最大的地方政府区域之一,面积达5130平方公里,包括历史悠久的乡村小镇,朗福德,坎贝尔镇,罗斯,埃文代尔,珀斯,切雷斯,科纳拉,阿沃卡,里尔比亚和本洛蒙德国家大部分地区公园。”他说。

CoreLogic 2018年的数据显示,朗福德是北米德兰兹郡最繁忙的郊区,房屋销售量为90件,其次是珀斯(63件),坎贝尔镇和埃文代尔(28件)。

埃文代尔(Evandale)去年的房价中位数增长了21.6%,珀斯(Perths)则为20.3%。

珠三角的报告发现,北部中部地区拥有更多住房的居民(39.4%)拥有自己的房屋,而霍巴特的这一数字为33.5%,州的这一数字为35.2%。

去年9月该地区的失业率是4.4%,远低于霍巴特的失业率(6%)。

珠三角国家研究经理Diaswati Mardiasmo说,这份报告的目标是给那些在首都或都市市场感觉价格过高的首次购房者或投资者带来希望。

Mardiasmo博士说,考虑到购买价格的中位数和投资回报率的观点,区域市场中存在机会,有时甚至是“更好的机会”。

她说:“我们想强调人们可能没有想到的开箱即用的地方,无论是作为自住业主还是投资人,以建立自己的财富。”

“北米德兰兹郡距离霍巴特很远,但是靠近朗塞斯顿。

考虑到2018年的房屋中位数价格低于30万美元,可负担性绝对是该地区的吸引力。

“失业率很低,加上今年有大量基础设施和商业项目到来,价值近1亿美元,这肯定会改善该地区的宜居性和经济活动。”

马尔迪亚斯莫博士说,北米德兰兹地区与报告中强调的其他11个地区之间的共同点是,这些地区可能不会立即浮现在脑海中,但它们应该出现。

她说:“与首都城市和都会区相比,它们确实为您带来了更多收益。”

前12位可负担的地区

塔斯马尼亚州:北中部地区理事会

新南威尔士州:梅特兰市,达博区议会,亚斯谷议会

昆士兰州:中央高地区域委员会,麦凯区域委员会,道格拉斯·夏尔

维多利亚州:巴拉瑞特市,瓦南布尔市,沃东加市,米切尔郡议会

资源:PRDnationwide 2019准备好了,准备好了,快去区域性!