首次购房者创六年新高

澳大利亚统计局的最新数据显示,首次购房者正在增长。图片:iStock。

全国住房市场上的首次购房者数量达到了六年来的最高水平,昆士兰州创下了自住房贷款增长最快的记录之一。

澳大利亚统计局的新房屋贷款数据显示,2月份首次购房者的比例从26.8%上升到27.1%。

不包括再融资在内,自住房住房贷款的数量在北领地增长最多(14.2%),其次是首都地区(7.4%),塔斯马尼亚州(6.2%)和昆士兰州(4.1%)。

新的房屋贷款数据显示,首次购房者在市场中的份额已经上升。

Commsec首席经济学家克雷格·詹姆斯(Craig James)表示,2月份住房贷款的增加令人鼓舞。

詹姆斯先生说:“房价下跌肯定会吸引更多的首次购房者进入市场。”

“如果贷款规模不变,较低的房价会给现金充裕的买家更多选择。”

总理斯科特·莫里森(Scott Morrison)上推特表示欢迎,并在推特上写道:

“新的经济数据显示,过去一年中有110,000名首次购房者。

“自上次选举以来,超过27.5万。

自上次选举以来,首次购房者占市场份额上升了5个百分点。#BuildingOurEconomy”

新数据显示,首次购房者达到了六年来的最高水平。

澳大利亚房地产投资专家委员会主席彼得·科里佐斯(Peter Koulizos)表示,数据显示,联邦劳工组织提议对负资产负债率和资本利得税减免进行更改,以帮助首次购房者进入市场。

“拟议的变更可能在改善住房方面具有预期的效果

负担能力-但要付出什么代价?”库里佐斯先生说。

“房屋将变得更加负担得起,因为房价将下降。

“为什么ALP希望通过引起全国范围内住宅价格下跌,使潜在的首次购房者能够更负担得起住房?”

但郊区居民首席执行官安娜·波特(Anna Porter)表示,联邦预算中应该有更多的财政刺激措施来帮助首次购房者。

她说:“他们在某种程度上试图通过着眼于将主要CBD与更便宜的卫星城市连接起来的快速列车的建议来间接地解决这一问题。”

“可以想象,这对于首次购房者进入更具负担能力的住房仍然可以找到工作的吸引力很有吸引力。

“但是,提议从卧龙岗到悉尼,从吉朗到墨尔本,从布里斯班到阳光海岸以及其他一些地区枢纽的快速列车,实际上可能产生相反的效果,并提高了这些地区的价格,因此进一步定价了第一套住房买家。

“这将对那些经济体以及房地产市场产生促进作用,但我们当然不会立即看到这种影响。”