Greville Pabst预测,吉朗房地产将跑赢墨尔本

WBP集团执行主席格雷维尔·帕布斯特(Greville Pabst)表示,吉朗在未来几年内将超越墨尔本。

一位领先的房地产估价师认为,吉朗在未来几年内将超越墨尔本的房地产市场。

WBP集团执行主席格雷维尔·帕布斯特(Greville Pabst)还是吉尔街(The Block)的陪审团陪审团法官,周六在吉朗观看拍卖会并为客户检查房产,他说该市为买家提供了物有所值的服务。

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“去年年底,我在哈姆林高地在这里买了一个。我认为这真的很好,”帕布斯特先生说。

“我认为吉朗在接下来的几年中将会做得非常好。

哈林高地希瑟街26号,拍卖后出售。它在周六以480,000美元的卖方出价被传递。

他说:“这就像墨尔本-您必须在购买地上保持选择性。”

“但是,如果您愿意的话,我认为它在未来几年内将超越墨尔本。”

上周发布的CoreLogic数据显示,过去12个月中,墨尔本的房价下跌了9%,而吉朗的房价上涨了3.9%。

帕布斯特先生说,吉朗(Geelong)为买家提供了更多负担得起的选择,因为他们看到了位于哈林高地希瑟街(Heather St)26号的一栋翻新的三居室房屋,并以48万澳元的卖方出价被通过。它在拍卖后出售。

Heather St,Hamlyn Heights的26 Heather St在周六以480,000美元的卖家出价被拍出。后来以未公开的价格出售。

他说:“像这样的东西,不到50万澳元就不能在墨尔本买到。”

他说:“你不能以不到50万美元的价格买到一间卧室的公寓。”

帕布斯特先生说,像纽敦和贝尔蒙特这样的郊区对购房者确实非常有利。

周六的最高温度为37度,这表明热心的买家总是会参加拍卖,尽管在树荫下拥挤着人群,而代理商则抱怨烘烤的阳光。

吉朗的买家拥护者托尼·斯拉克(Tony Slack)与另一位买家竞争在哈姆林高地(Hamlyn Heights)小大街(Little Ave)买房。

广告商目睹了在Newtown,East Geelong和Hamlyn Heights出售的房屋的人群和众多竞标者,但是代理商仍然很难鼓励其他房屋的竞标。

CoreLogic周六发布的初步拍卖结果显示,吉朗的拍卖清盘率达到了50%,与最近几周保持一致。

吉隆西部的霍奇斯经纪人马库斯·法尔康纳(Marcus Falconer)说,人口增长的预测以及到墨尔本的快速火车计划将确保投资者在未来10年内实现“惊人的增长”。

新镇经纪人巴克斯顿(Buxton)的汤姆·巴特斯(Tom Butters)说,吉朗有很多事情让购房者对当地房地产持乐观态度。

Butters先生说:“ NDIS,TAC,WorkSafe,Cotton On,一种从未有过的咖啡馆和餐馆文化,这是我们从未见过的。”

搜索周末销售结果

“吉朗作为一个城镇的健康状况从未如此强大。那对我来说,你可以放心地出价。”他说。

吉朗(Geelong)买家倡导者托尼·斯拉克(Tony Slack)表示,紧迫感已经消失在市场上,因为买家意识到价格不再以2018年年中目睹的快速上涨速度上涨。

“没有那么紧迫。他们知道是否想念一个就可以了。意识到市场并没有像这样(指向天空)上升,而是像这样(几乎水平指向),这是正常的。”