珀斯最畅销的郊区

最新数据显示,不断增长的购房者抢购Leederville市中心一带的房屋的速度比珀斯其他郊区更快。

CoreLogic统计数据显示,Leederville房屋在去年上市仅17天后就售出。出售房屋的中位数价值为820,071美元。

去年,海边的Trigg郊区是珀斯售出第二快的郊区,上市18天后房屋出售,紧随其后的是Shenton Park,为19天。

利德维尔(Leederville)是珀斯(Perth)销售最快的郊区,其次是海滨郊区特里格(Trigg)。图片:盖蒂

希思里奇(Heathridge)和迈雷(Myaree)跻身销售最快的五个郊区,分别在市场上停留了21天和22天。

CoreLogic研究负责人卡梅伦·库舍尔(Cameron Kusher)表示,通过比较上市日期和签订合同的日期,可以计算出市场平均天数。

似乎低价狩猎者在珀斯北部郊区的希思里奇(Heathridge)挣钱,郊区的房屋中位价为439,046元,大大低于去年12月珀斯的中位价463,886元。

“在珀斯,所列的五个郊区之一的中位数价格低于全市范围的中位数(希思里奇),而其他四个郊区则相对更靠近市中心且具有较高的价值,”库彻说。

“自2014年以来,珀斯的住房需求一直很疲软,但最近销售量在自峰值下降约12%之后一直在改善。”

在搜寻了几个月后,二月的第一位房主Spencer Hill和Kirsty Bertoldo于2月在希思里奇的一个安静小路中找到了他们的三居室入门房。

第一房主Kirsty Bertoldo和Spencer Hill。图片:已提供

希尔说:“我们一直在看其他郊区,但一直俯瞰着希思里奇。”

“最后,我们只看了希思里奇的两所房子,一旦找到我们的房子,我们就知道我们必须迅速采取行动,因此我们立即提出要约。

“在我们抢购之前,这房子只在市场上卖了两周。我们在希思里奇(Heathridge)看到了一个周末列出的房屋,而在下个星期就开始报价。”

目前,希思里奇市Balanus Way 91号正在以$ 400美元的中位数报价。图片:realestate.com.au/buy

贝尔托多说,希思里奇(Heathridge)是理想的位置,靠近海滩,公共交通站点和Joondalup和Whitfords的大型购物中心。

她说:“就我们的生活方式而言,它非常方便,因为它靠近工作,休闲场所以及我们的家人和朋友。”“我们还发现它是一个不错的区域,正在进行许多新的开发和翻新。”

同时,珀斯富裕郊区的克莱蒙特(Claremont)和内德兰兹(Nedlands)蝉联了去年单元销售最快郊区的称号,各有35天的销售记录。

珊顿公园(Shenton Park),科特斯洛(Cottesloe)和巴森迪斯(Bassendean)的单元销售最快,进入了前五个郊区,分别在37、42和44天内售出。

犹太教说:“在珀斯单元市场上待售天数最少的五个郊区中,有四个的中位数值大大高于较高的珀斯中位数”。

“实际上,许多郊区是该市一些最负盛名的郊区中最昂贵的单元市场之一。”

CoreLogic统计信息仅包括通过私人条约出售的财产,而不包括在拍卖中出售的财产。

2017年珀斯房价最高的郊区

利德维尔(Leederville),上市17天,中位数价值820,071美元

特里格(Trigg),市场18天,房价中位数$ 1,112,286

申顿公园(Shenton Park),上市19天,中位数价格,1,199,747美元

希思里奇(Heathridge),上市21天,中位数价值439,046美元

Myaree,22天上市,中位数价格666,316美元

2017年珀斯郊区销售最快单位

克莱尔蒙特(Claremont),上市35天,中位价708,556美元

内德兰兹(Nedlands),发售35天,中位数房价$ 564,537

申顿公园(Shenton Park),上市37天,中位价$ 478,532

Cottesloe,待售42天,中位价$ 728,661

Bassendean,待售44天,中位价370,184美元

资源:核心逻辑